现在买楼合适吗
现在买楼合适不适合，关键看你用房急不急，如果是结婚成家或其他真正需要买房，那就坚定决心去买，没有什么不合适的，要等房价降下来再买，那会耽误个人家庭大事的，时不再来呀。从目前情况看，要等中国的房价降下来，五年内是不可能的事，只要能稳住不要涨就很好了。如果不急需用房的人，可以暂时不买，必然在中国买房是一个不小数目，能拖就拖，到十年后房价会降下来的。
如果是为了保值，感觉不适合买房。
从理论说，就是国家出台政策，抑制房价，而房价在这几年，已经把后面几年的涨幅空间，都一次性搞定了，总需要时间来弥补这段缺口吧。更不用说因为疫情影响，全球大放水，物价要上涨，还有失业率肯定是上升的，留着现金在手里应急。
跟着富人走是没有错的，前几天有个有钱的亲戚说，房子不会涨了。他之前买了挺多房子的，就是为了保值。这两年他做别的投资了。
政府都不愿意贷款给你了，你还要高价入场？
如今全球经济基本乱了套，美国狂印美元，整个地球的人都在为美国买单。
问题来了
全球经济都不好，如今买楼合适吗？
曾经我回答过这个问题，在正常经济下，未来几年楼市的趋势基本明了，但是事与愿违的是随着美国大量输出美元，我国也是被动的接受美元，大量美元来到中国推高了楼市和股市。
如今的楼市现状是美元大量涌入下的结果，并不能反应真实楼市情况，现在要买房的人，或者想要买房的人要清楚的认识到国内的大型房企的日子并不好过，这是因为国家在进行楼市调控。
随着茅台股票与深圳楼市的暴涨，可以反应出一个基本面，那就是富人在抢夺社会的优质资源，如果有闲钱，可以去一二线城市买楼来进行投资，不出意外的话，优质资源在以后的日子里只会上涨，毕竟优质资源是有限的。
总结:现在买房是可行的，但是不要随便乱买，除了一二线大城市的房价在继续上涨以外，其他地方的房价普遍都在下跌。所以，要买房可以，但是一定要去买大城市，一二线城市的房子，三四线或者小县城的房子就不要去碰了。
房产调控许多房企都破产了为何房价还是居高不下
其实，房价下跌和开发商破产没有必然联系。房价是什么房价，破产是哪些开发商破产，这些都是必须要搞清楚的。
1、限价令和限售令。
这导致一二线城市新房价格和二手房价格基本上停涨了。特别是新房价格相对于二手房价格，倒挂很明显，那些有房票的人巴不得抢到一套房。限价令让开发商不怎么赚钱，但2017年大卖的房子，事实上大部分是开发商手里相对便宜的储备，所以成本低，限价令顶多让开发商不怎么赚钱，亏本还不至于。
而限售令直接冻住楼市，这种情绪会互相传递的，卖房子的人少了，房价的确不会大跌。
2、一二线城市房价有更多因素支撑
一二线城市有很多优势，比如人口因素，从去年开始很多城市开始搞人才引进，这实际上就是扩大需求，帮助开发商卖房子。
还有，一二线楼市二手房市场相对活跃，房价跌不跌某种程度上由大大小小的房东决定，而不是由开发商决定。
还有房贷因素，从2017年初开始，房贷利率不断上行，首付比例也是屡屡上调。本轮调控将杠杆率控制得比较好，那些高杠杆入市的人还是很少的，对一二线整体房价构不成威胁。
根本性因素还在于经济仍在中高速增长，一二线城市是中国经济的主要引擎，相对于其他城市，这些城市人口收入更高，配套更完善，产业更发达，大幅下跌的客观条件并不存在。
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