宁夏高铁通车后，塞上湖城银川的房价，是否会上涨
首先还是要说一个城市房价上升几个核心要素银川具不具备，一:人口。人口总量多少，人口总量里面高收入和长期稳定收入人群占多少。二:城市经济发展现状如何。三:大家对本市未来经济发展和自身收益是否增长的预判。四:房价和高铁无关，君不见很多城市以上三点都不达标，从然有高铁城市房价也起不来的案例比比皆是吗？
银川人口一直是比西藏拉萨略高的城市，全国出了名的微型省会，而且就算这几年以来流入银川市的新增人口基本上都不是高收入阶层和高技术知识人群，大部分是宁夏周边偏远地区或者经济不发达地区来银寻求发展和生机的低收入人群（南门广场）。不要指望这种低收入人群能拉高银川的房价。
银川这几年以来除了看抖音和头条的人多，其他行业的现状就是店铺转让，生意难做，天天跑贷款。
传统行业几乎崩溃，大量在银川待了十几二十年的外地来银经商人士纷纷离开银川另某他处。当然也有在赚钱的，那就是宁大夜市这些地方，不过这些夜市小吃行业拉动整个银川的GDP还很困难。没有大量人口和传统行业实体经济支撑的银川，房价要突飞猛进肯定是痴人梦话。另外再说高铁拉动房价的事，高铁周围的房价会涨吗？我觉得这是傻子骗傻子的故事，住高铁周围图什么？图能天天坐火车上班方便呢，还是图能天天坐火车接送孩子去幼儿园呢？还是图能天天坐火车去西安旅游呢？小编，你说呢？以上这些话我赌你肯定不敢说，因为你敢说实话头条就做不下去了，也没有广告费了。另外一件事就是请大家去看看58同城上面银川商铺的价格吧，商铺和住房的价格居然倒挂了，这说明什么？说明银川实体经济已经很艰难了。哈哈哈哈，最后要说的是小编你要是真心想帮银川的房地产商把房价炒起来，方便以后头条有更多的房地产给你钱打广告，你也可以再问问我。
互联网安检经济从鸟市推广到银川后，应该有一波刷脸机钻叉机不锈钢防护栏的行情，安检设备富人资本家卖房的行情，应该看涨！
应该不会吧？银川那个地方气候冬天去还是比较冷的。宁夏有一大半的地方，经济都是不怎么发达的。属于地广人稀的那种。宁夏银川的城市发展还是很快的。但是要想吸引大量的人到那个地方去住，还是不大现实的。
要回答这个问题，不能从单一角度来分析，因为决定房价的因素比较复杂，千万不要犯盲人摸象的错误。以本人愚见，影响房价的因素主要三个，下面一一展开：
首先是经济潜力。一个城市的经济潜力主要表现为资源和地理位置。银川最丰富的资源是煤炭，已经充分开发。旅游资源并不算很丰富，其中包括文化资源，也已经得到充分开发。而地理位置对银川非常不利，地处大陆深处，远离核心城市。因此，银川的经济发展潜力非常有限，对人口的吸引力不足，所以房价上涨空间不大。
其次是市场情绪。由于市场只有长期观察才符合经济学原理，而短期内往往缺乏理性，所以只要有人相信房价能涨，它就真的会涨，而且相信的人并不少。不等高铁开通，房价就已经涨了。但是，市场回归理性又是必然结果，所以这种上涨不可持续。
最后就是土地政策。因为我国的房地产市场受政策影响很大，随然它与高铁并没有直接关系，但不能排除同时发生的可能。如果高铁开通的同时，政策基本面发生变化，房价波动也是必然。之所以要专门提出这一点，是因为问题表述里面只有时间先后，没有因果关系。
综合以上三点，银川房价在高铁开通前后可能会出现幅度不大的快速上涨，但是时间不会太长，交易量会有一个小幅波动。最后的结论是，估计这是楼主真正关系的，不建议投资性置业。
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